За предприемачи · проекти преди строеж и на зелено

Продай сградатапреди първата копка.

Кинематографични AI филми на непостроения ти проект, направени от чертежите и рендерите ти. Купувачите виждат готовия дом, преди да е започнал строежът: на сайта, в рекламите и в офиса за продажби. 7 дни или е безплатно. От 1 490 €.

30 минути. Концепция за филма на една страница, още същия ден. Остава твоя.

Влизат чертежи. Излиза филм.

Пращаш разпределения, рендери или CGI кадри. Превръщаме ги във филм от 30 до 60 секунди, който купувачите гледат, преди да видят цената.

Примерен макет
Вход · разпределение / CGI
Хол Спалня Кухня
Резултат · инвеститорски филм
16:9 · инвеститорска версия
Project Riviera · Инвеститорска версия · 60 сек

„Как продаваш нещо, което още го няма?“

Таблицата доказва числата. Филмът кара хората в залата да поискат сградата. Обикновено такъв филм идва чак когато сградата е готова или след месеци CGI.

5-15 хил. €

За CGI разходка от студио

Моделиране, рендер, монтаж. Прецизно и със съответната цена.

6-12 седм.

От старта до предаването

Всяка промяна в сградата значи нов рендер. Срещата с инвеститорите е следващия месец? Филмът няма да е готов.

0 м²

Построени досега. Достатъчно е.

Работим с 2D чертежи, рендери и снимки на парцела. Нищо не трябва да съществува още.

Четири стъпки. Седем дни.

7-те дни тръгват, щом имаме чертежите, бранд файловете и одобрения бриф.

1

Разговор за концепцията

30 минути за проекта, етапа на финансиране и кой ще гледа. Family office и купувач на зелено искат различен монтаж.

2

Чертежи и бриф

Пращаш 2D чертежи, рендери (ако имаш), бранд файлове и за кого е филмът. Връщаме концепция на една страница за одобрение.

3

Режисура и генериране

Всеки кадър се задава и генерира в 3 до 5 дубъла. В монтажа влиза най-добрият. Слабите дубли не стигат до теб.

4

Предаване до 7 дни

Филм от 30-60 секунди в 16:9, 9:16 и 1:1, плюс всички изходни файлове. Готов за презентацията. Глас зад кадър на още езици при заявка.

От студиото зад рекламите на

Два концептуални клипа. Следват още.

Концептуални клипове, които направихме, за да покажем визията. Кликни, за да пуснеш със звук.

Концепция · 9:16
0:08
Seaside Residences · концепция
Екстериор · златен час
Концепция · 9:16
0:08
Seaside Residences · концепция
Интериор · сутрешна светлина

Искаш да го видиш с твоя проект?

Запази безплатния разговор. Тръгваш си с концепция за филм на една страница за твоя проект. Остава твоя във всеки случай.

Вземи безплатна концепция
Денислав Калчев Илиян Панев

Правено от основателите. Един и същ екип, всеки филм.

Денислав и Илиян режисират и проверяват всеки филм лично. Човекът от първия разговор е човекът, който монтира филма ти.

Една CGI разходка. Или цял сезон инвеститорски филми.

Същият бюджет, едно до друго.

3D / CGI студиоmAInds Investor Films
На филм5 000-15 000 €1 490 €
Срок за изработка6-12 седмици7 дни
ВизияТочна геометрия, рендерирана визияФилмова визия: светлина, атмосфера, хора
КорекцииВсеки кръг значи нов рендерГенерираме наново само променените кадри
Ако дизайнът се промениРестарт на опашката за рендерНов бриф. Същата седмица.
Още езициОтделни сесии за глас зад кадър+150 € на език
Ценови моделНа проект + часове за рендерФиксирана цена на филм. Без изненади.
Къде работи филмът

Началото на презентацията

В началото на презентацията, преди финансите. Залата вижда сградата, преди да види IRR.

Старт на продажбите на зелено

Най-горе на страницата на проекта, онлайн още преди да е излят фундаментът.

Реклами и краудфъндинг

Форматът 9:16 върви като реклама в Instagram и TikTok или като видеото на страницата ти за краудфъндинг.

Екран в офиса за продажби

Пусни го в цикъл в офиса за продажби. Купувачите виждат готовата сграда, преди да отворят брошурата.

→ Един вариант: Capital-Raise Pack ти дава три филма. 30-секундният тийзър върви в рекламите, пълният филм отваря презентацията.
3
Формата на филм: 16:9, 9:16, 1:1
7 дни
Или филмът е безплатен
4
Кръга корекции, включени в цената

Това виждат инвеститорите в презентацията ти.

Слайд 3. След корицата, преди финансите и разпределенията. Първото нещо в презентацията, което се движи.

Примерен макет
Project Riviera · Презентация за инвеститори · Слайд 3 от 14
Project Riviera · Варна, България
Премиум жилищна сграда
42 апартамента · Предпродажба Q2 2027
AI ИНВЕСТИТОРСКИ ФИЛМ · 60 СЕК
310 хил. €
Средна цена на апартамент
13 млн. €
Обща стойност на продажбите
24%
Предпродадени
Q4 2028
Завършване

Фиксирана цена на филм. Без часове за рендер.

Създадени за три момента: презентацията пред инвеститори, старта на продажбите на зелено и набирането на капитал. Избери един филм, пълен пакет или месечен план.

Какво има във всеки филм

Концепция, написана за твоя проект и твоя купувач
Самият филм, от 30 до 60 секунди
Lifestyle кадри и кадри от района
Версии за Instagram, имотни портали и YouTube
Музика и брандинг на предприемача
Спрямо CGI: разходка от студио обикновено струва 5 000-15 000 € и отнема 6-12 седмици. Pitch Film е 1 490 € и 7 дни, или е безплатен.
Pitch Film
1 490 €
Един проект. Един кинематографичен филм. Готов за следващата среща.
  • Една концепция, един завършен филм
  • Версии 16:9, 9:16 и 1:1
  • Глас зад кадър на един език
  • Музика и твоят брандинг
  • 4 кръга корекции
  • Готов до 7 дни, или е безплатен
Започни с един филм
Developer Plan
4 900 €/мес.
За предприемачи с няколко активни проекта.
  • До 8 филма месечно, за всичките ти проекти
  • Всички формати, по 2 езика на филм
  • Един бранд шаблон за всички проекти
  • Приоритет, доставка до 5 дни
  • Един от основателите ти е пряк контакт
  • Месец за месец, без обвързване
Запази разговор
Доставка 7 дни Или безплатно

7 дни от брифа. Или е безплатно.

  • Първият ти инвеститорски филм до 7 дни, или е безплатен.
  • 4 кръга корекции, докато не е готов за залата.
  • Кадрите и изходните файлове са твои. Всеки монтаж, всеки глас зад кадър.
Честно за обхвата: 7-те дни тръгват, щом имаме чертежи или рендери, бранд файлове и одобрен бриф. В срока са заложени 2 дни за твоята обратна връзка по първия монтаж. Ако ти трябва повече, часовникът спира. AI е най-силен в кинематографичния маркетингов филм: атмосфера, светлина, lifestyle. Където геометрията трябва да е точна, работим по твоите чертежи и 3D референции. Очаквай филм, който продава усещането за проекта, с архитектура, толкова точна, колкото позволяват материалите ти.

Какво питат предприемачите преди първия филм.

Като визия, материали и атмосфера, да. Работим по твоите чертежи, рендери и бранд. Точната инженерна геометрия е най-слабото място на AI, затова за конструктивно точни кадри работим по твоите 3D референции. Ако някой детайл трябва да е точен, напиши го в брифа и още в началото ще ти кажем колко близо можем да стигнем.

Да, щом имаме чертежи или рендери, бранд файлове и одобрен бриф. В срока са заложени 2 дни за обратната ти връзка по първия монтаж. Ако ти трябва повече, часовникът спира. Ако ние изпуснем 7-те дни, а ти си бил навреме, филмът е безплатен.

Да. Работим с 2D чертежи, снимки на парцела и района и референции за стил. Филмът ще е концептуален, без архитектурна точност, и това пасва на ранните разговори с инвеститори.

Не. Съществени промени (фасада, височина, разпределение) означават нов монтаж на 50% от цената на филма. Пазим шаблона, музиката и гласа зад кадър и генерираме наново само засегнатите кадри. Козметичните промени, като цветове и довършителни материали, влизат в кръговете корекции.

Да. Твоето лого, цветове, шрифтове и глас зад кадър. Никъде няма воден знак на mAInds. Developer Plan (4 900 € на месец) добавя един заключен бранд шаблон за всеки филм в портфолиото ти.

CGI студиото дава точна архитектурна прецизност, която ти трябва за разрешителни, инженеринг и портфолиото на архитекта. Ние даваме филма за залата: как се усеща проектът, когато живееш или инвестираш в него. Различни задачи, а понякога трябват и двете. Цена и срок: 5 000-15 000 € и 6-12 седмици за CGI, 1 490 € и 7 дни за Pitch Film.

Твой е: филмът и всички изходни файлове. Ползвай го на сайта си, в презентации, в PDF меморандуми за инвеститори, в реклами, в офиса за продажби. Инвеститорите ти могат да го сложат и в своите презентации.

Трябва да разберат. Всеки филм може да носи надпис „AI визуализация“, както CGI рендерът носи „художествена визуализация“. Инвеститорите и без това четат визуализациите като намерение за сградата. Ясният надпис пази доверието към останалото в презентацията ти.

Един език е включен в цената. Всеки допълнителен е +150 € на филм. Capital-Raise Pack и Developer Plan включват по 2 езика, полезно, когато инвеститорите ти не говорят един и същ език.

Влез в следващата среща с инвеститори със сградата на екрана.

Безплатна концепция за филм за твоя проект. Една страница, още същия ден, остава твоя.

Календарът не се зарежда? Отвори го в нов прозорец

30 минути · Не ти трябва презентация · Брифът е при теб още същия ден

AI видео от Magnet Minds

Гарантирани органични гледанияAI видеа за Instagram, TikTok и Facebook. От 200 000 до 1 000 000 органични гледания, иначе правим още.Виж mAInds →
Запази час WhatsApp Обади се