Dla deweloperów · przed budową i w przedsprzedaży

Sprzedaj budynekprzed pierwszą cegłą.

Filmowe produkcje AI o Twojej inwestycji, której jeszcze nie ma, stworzone z Twoich planów i wizualizacji. Kupujący widzą gotowe mieszkanie, zanim ruszy budowa: na Twojej stronie, w reklamach i w biurze sprzedaży. 7 dni albo za darmo. Od 1490 €.

30 minut. Jednostronicowa koncepcja filmu tego samego dnia. Zostaje u Ciebie.

Rzuty na wejściu. Film inwestorski na wyjściu.

Wyślij rzuty, wizualizacje albo kadry CGI. Zamienimy je w film o długości 30-60 sekund, który kupujący obejrzą, zanim zobaczą cenę.

Poglądowa makieta
Wejście · rzut / CGI
Living Master Kitchen
Wyjście · film inwestorski
16:9 · wersja dla inwestorów
Projekt Riviera · Wersja dla inwestorów · 60 s

„Jak sprzedać coś, czego jeszcze nie ma?”

Arkusz kalkulacyjny udowadnia liczby. Film sprawia, że sala chce tego budynku. Zwykle taki film pojawia się dopiero, gdy budynek stoi, albo po miesiącach pracy nad CGI.

5-15 tys. €

Za wirtualny spacer ze studia CGI

Modelowanie, renderowanie, montaż. Precyzyjnie i odpowiednio drogo.

6-12 tyg.

Od startu do dostawy

Każda zmiana w budynku oznacza ponowne renderowanie. Spotkanie z inwestorami w przyszłym miesiącu? Film nie będzie gotowy.

0 m²

Tyle już zbudowano. To wystarczy.

Pracujemy na planach 2D, wizualizacjach i zdjęciach działki. Nic nie musi jeszcze istnieć.

Cztery kroki. Siedem dni.

Odliczanie 7 dni rusza, gdy mamy plany, pliki marki i zatwierdzony brief.

1

Rozmowa koncepcyjna

30 minut o projekcie, etapie pozyskiwania kapitału i o tym, kto będzie oglądał. Family office i kupujący na etapie projektu potrzebują innych wersji.

2

Plany i brief

Wysyłasz plany 2D, ewentualne wizualizacje, pliki marki i informację, dla kogo jest film. Odsyłamy jednostronicową koncepcję filmu do akceptacji.

3

Reżyseria i generowanie

Każde ujęcie ma swój brief i jest generowane w 3-5 podejściach. Do montażu trafia najlepsze. Słabe podejścia nigdy do Ciebie nie docierają.

4

Dostawa w 7 dni

Film o długości 30-60 sekund w 16:9, 9:16 i 1:1 oraz wszystkie pliki źródłowe. Gotowy do prezentacji. Lektor w kolejnych językach na życzenie.

Od studia stojącego za reklamami dla

Dwie wersje koncepcyjne. Kolejne w drodze.

Wersje koncepcyjne, które zrobiliśmy, żeby pokazać styl. Kliknij, żeby odtworzyć z dźwiękiem.

Koncepcja · 9:16
0:08
Seaside Residences · koncepcja
Na zewnątrz · złota godzina
Koncepcja · 9:16
0:08
Seaside Residences · koncepcja
Wnętrze · poranne światło

Chcesz zobaczyć to na swoim projekcie?

Umów bezpłatną rozmowę koncepcyjną. Wychodzisz z jednostronicową koncepcją filmu dla swojej inwestycji, która zostaje u Ciebie niezależnie od decyzji.

Odbierz bezpłatną koncepcję
Denislav Kalchev Iliyan Panev

Robione przez założycieli. Ten sam zespół przy każdym filmie.

Denislav i Iliyan sami reżyserują i sprawdzają każdy film. Osoba z Twojej pierwszej rozmowy to ta sama osoba, która montuje Twój film.

Jeden wirtualny spacer CGI. Albo cały sezon filmów inwestorskich.

Ten sam budżet w bezpośrednim porównaniu.

Studio 3D / CGImAInds Investor Films
Za film5000-15 000 €1490 €
Czas realizacji6-12 tygodni7 dni
WyglądDokładna geometria, renderowany wyglądFilmowy wygląd: światło, klimat, ludzie
PoprawkiKażda runda to ponowne renderowanieGenerujemy na nowo tylko zmieniane ujęcia
Gdy projekt się zmieniaKolejka renderów od nowaNowy brief. Ten sam tydzień.
Dodatkowe językiOsobne sesje lektorskie+150 € za język
Model rozliczeńZa projekt + godziny renderowaniaStała cena za film. Bez niespodzianek.
Gdzie film pracuje

Otwarcie prezentacji inwestorskiej

Na początku prezentacji, przed finansami. Sala widzi budynek, zanim zobaczy IRR.

Start przedsprzedaży

Na górze strony inwestycji, online, zanim zostaną wylane fundamenty.

Reklamy w social media i crowdfunding

Wersja 9:16 działa jako reklama na Instagramie i TikToku albo jako wideo na Twojej stronie crowdfundingowej.

Ekran w biurze sprzedaży

Puść go w pętli w biurze sprzedaży. Kupujący widzą gotowy budynek, zanim otworzą broszurę.

→ Jeden ze sposobów: Capital-Raise Pack daje Ci trzy filmy. 30-sekundowy teaser leci w reklamach, pełny film otwiera prezentację.
3
Formaty każdego filmu: 16:9, 9:16, 1:1
7 dni
Albo film za darmo
4
Rundy poprawek w cenie

Tak inwestorzy widzą to w Twojej prezentacji.

Slajd 3. Po okładce, przed finansami i rzutami. Pierwsza rzecz w prezentacji, która się rusza.

Poglądowa makieta
Projekt Riviera · Prezentacja inwestorska · Slajd 3 z 14
Projekt Riviera · Warna, Bułgaria
Wieżowiec mieszkalny premium
42 lokale · Przedsprzedaż Q2 2027
FILM INWESTORSKI AI · 60 s
310 tys. €
Śr. cena lokalu
13 mln €
GDV łącznie
24%
Przedsprzedane
Q4 2028
Oddanie do użytku

Stała cena za film. Bez godzin renderowania.

Stworzone na trzy momenty: prezentację inwestorską, start przedsprzedaży i pozyskiwanie kapitału. Wybierz jeden film, pełny pakiet albo plan miesięczny.

Co jest w każdym filmie

Koncepcja napisana pod Twój projekt i Twojego kupującego
Sam film, od 30 do 60 sekund
Ujęcia lifestyle i okolicy
Wersje na Instagrama, portale nieruchomości i YouTube
Muzyka i branding Twojej firmy deweloperskiej
W porównaniu z CGI: wirtualny spacer ze studia kosztuje zwykle 5000-15 000 € i trwa 6-12 tygodni. Pitch Film to 1490 € i 7 dni albo za darmo.
Pitch Film
1490 €
Jedna inwestycja. Jeden film w kinowym stylu. Gotowy na najbliższe spotkanie.
  • Jedna koncepcja, jeden gotowy film
  • Wersje 16:9, 9:16 i 1:1
  • Lektor w jednym języku
  • Muzyka i Twój branding
  • 4 rundy poprawek
  • Dostawa w 7 dni albo za darmo
Zacznij od jednego filmu
Developer Plan
4900 €/mies.
Dla deweloperów z wieloma aktywnymi inwestycjami.
  • Do 8 filmów miesięcznie dla wszystkich inwestycji
  • Wszystkie formaty, 2 języki na film
  • Jeden szablon marki dla każdej inwestycji
  • Kolejka priorytetowa, dostawa w 5 dni
  • Założyciel jako Twój bezpośredni kontakt
  • Z miesiąca na miesiąc, bez zobowiązań
Umów rozmowę
Dostawa 7 dni Albo gratis

7 dni od briefu. Albo za darmo.

  • Twój pierwszy film inwestorski w 7 dni albo za darmo.
  • 4 rundy poprawek, aż będzie gotowy na salę.
  • Materiał i pliki źródłowe należą do Ciebie. Każda wersja, każde nagranie lektora.
Uczciwie o zakresie: 7 dni liczymy od momentu, gdy mamy plany lub wizualizacje, pliki marki i zatwierdzony brief. W tym czasie uwzględniamy 2 dni na Twój feedback do pierwszej wersji. Jeśli potrzebujesz więcej, zegar się zatrzymuje. AI jest najmocniejsze w filmowym marketingu: klimat, światło, lifestyle. Tam, gdzie geometria musi być dokładna, pracujemy na Twoich planach i referencjach 3D. Spodziewaj się filmu, który sprzedaje emocje związane z projektem, z architekturą tak dokładną, jak pozwalają na to Twoje materiały.

O co pytają deweloperzy przed pierwszym filmem.

Pod względem wyglądu, materiałów i klimatu: tak. Pracujemy na Twoich planach, wizualizacjach i identyfikacji marki. Dokładna geometria inżynieryjna to najsłabszy punkt AI, więc przy ujęciach wymagających precyzji konstrukcyjnej pracujemy na Twoich referencjach 3D. Jeśli jakiś detal musi być dokładny, wpisz go w brief, a z góry powiemy Ci, jak wiernie możemy go oddać.

Tak, gdy mamy plany lub wizualizacje, pliki marki i zatwierdzony brief. W tym czasie uwzględniamy 2 dni na Twój feedback do pierwszej wersji. Jeśli potrzebujesz więcej, zegar się zatrzymuje. Jeśli przekroczymy 7 dni, a terminy po Twojej stronie zostały dotrzymane, film jest za darmo.

Tak. Pracujemy na planach 2D, zdjęciach działki i okolicy oraz referencjach stylistycznych. Film będzie raczej koncepcyjny niż architektonicznie dokładny, co dobrze pasuje do wczesnych rozmów z inwestorami.

Nie. Istotne zmiany (elewacja, wysokość, układ) oznaczają nowy montaż za 50% ceny pierwotnego filmu. Zachowujemy Twój szablon, muzykę i lektora i generujemy na nowo tylko ujęcia, których dotyczy zmiana. Zmiany kosmetyczne, takie jak kolory i wykończenia, mieszczą się w rundach poprawek.

Tak. Twoje logo, kolory, fonty i lektor. Nigdzie żadnego znaku wodnego mAInds. Developer Plan (4900 €/mies.) dodaje jeden ustalony szablon marki dla wszystkich filmów w Twoim portfolio.

Studio CGI daje Ci dokładną wierność architektoniczną, której potrzebujesz do pozwoleń, prac inżynieryjnych i portfolio architekta. My dajemy Ci film, który działa na sali: pokazuje, jakie wrażenie robi ten projekt na kimś, kto chce w nim zamieszkać albo w niego zainwestować. To różne zadania, a niektóre projekty potrzebują obu. Koszt i czas: 5000-15 000 € i 6-12 tygodni w przypadku CGI, 1490 € i 7 dni za Pitch Film.

Do Ciebie: film i każdy plik źródłowy. Używaj go na swojej stronie, w prezentacjach, w memorandach inwestorskich w PDF, w reklamach, w biurze sprzedaży. Twoi inwestorzy też mogą umieścić go we własnych prezentacjach.

Powinni. Każdy film może mieć dopisek „wizualizacja AI”, tak jak render CGI ma dopisek „wizualizacja poglądowa”. Inwestorzy i tak traktują wizualizacje projektu jako zapowiedź tego, czym ma być budynek. Jasne oznaczenie chroni zaufanie do reszty Twojej prezentacji.

Jeden język jest w cenie bazowej. Każdy dodatkowy to +150 € za film. Capital-Raise Pack i Developer Plan obejmują 2 języki, co się przydaje, gdy Twoi inwestorzy nie mówią tym samym językiem.

Wejdź na kolejne spotkanie z inwestorami z budynkiem na ekranie.

Bezpłatna koncepcja filmu dla Twojej inwestycji. Jedna strona, tego samego dnia, zostaje u Ciebie.

Rozmowy prowadzimy po angielsku. Kalendarz się nie ładuje? Otwórz go w nowej karcie

30 minut · Prezentacja niepotrzebna · Brief tego samego dnia

Wideo AI od Magnet Minds

Wyświetlenia organiczne z gwarancjąWideo AI na Instagrama, TikToka i Facebooka. Od 200 tys. do 1 mln wyświetleń organicznych, a jeśli nie, robimy kolejne.Zobacz mAInds →
Umów WhatsApp Zadzwoń