Ingatlanfejlesztőknek · építés előtt és előértékesítésben

Add el az épületetaz első tégla előtt.

Filmszerű AI-filmek a még meg nem épült projektedről, a tervrajzaidból és látványterveidből. A vevőid már az építkezés kezdete előtt látják a kész otthont: a weboldaladon, a hirdetéseidben és az értékesítési irodában. 7 nap, különben ingyenes. 1490 €-tól.

30 perc. Egyoldalas filmkoncepció még aznap. A tiéd marad.

Alaprajz be. Befektetői film ki.

Küldj alaprajzokat, látványterveket vagy CGI-állóképeket. 30-60 másodperces filmet készítünk belőlük, amit a vevőid még az ár előtt látnak.

Illusztratív minta
Bemenet · alaprajz / CGI
Living Master Kitchen
Kimenet · befektetői film
16:9 · befektetői változat
Project Riviera · Befektetői változat · 60 mp

„Hogyan adsz el valamit, ami még nem is létezik?”

A táblázat igazolja a számokat. A film felkelti a vágyat az épület iránt. Ilyen film általában csak akkor készül, amikor az épület már áll, vagy hónapokig tartó CGI-munka után.

5-15 ezer €

Egy CGI-stúdiós bejárásért

Modellezés, renderelés, vágás. Precíz, és az ára is ehhez igazodik.

6-12 hét

Az indulástól a szállításig

Minden változtatás az épületen újrarenderelést jelent. Jövő hónapban befektetői találkozó? A film nem lesz kész.

0 m²

Ennyi épült eddig. És ez elég.

2D-s tervrajzokból, látványtervekből és a telekről készült fotókból dolgozunk. Semminek nem kell még léteznie.

Négy lépés. Hét nap.

A 7 napos visszaszámlálás akkor indul, amikor megvannak a tervrajzok, a márkafájlok és a jóváhagyott brief.

1

Koncepcióhívás

30 perc a projektről, a tőkebevonás szakaszáról és arról, ki fogja nézni. Egy family office-nak és egy előértékesítési vevőnek más változat kell.

2

Tervrajzok és brief

Elküldöd a 2D-s tervrajzokat, a meglévő látványterveket, a márkafájljaidat, és hogy kinek szól a film. Mi visszaküldünk egy egyoldalas filmkoncepciót jóváhagyásra.

3

Rendezés és generálás

Minden snitthez briefet írunk, és 3-5 felvételben generáljuk. A legjobb felvétel kerül be. A gyenge felvételek sosem jutnak el hozzád.

4

7 napos szállítás

30-60 másodperces film 16:9, 9:16 és 1:1 formátumban, plusz minden forrásfájl. Készen a prezentációhoz. Kérésre narráció több nyelven.

A stúdió, amely ezeknek a márkáknak készít hirdetéseket:

Két koncepcióvágás. Továbbiak úton.

Koncepcióvágások, amelyeket a stílus bemutatására készítettünk. Kattints rájuk, és hanggal játszhatod le.

Koncepció · 9:16
0:08
Seaside Residences · koncepció
Külső · esti aranyfény
Koncepció · 9:16
0:08
Seaside Residences · koncepció
Belső · reggeli fény

Megnéznéd a saját projekteddel?

Foglald le az ingyenes koncepcióhívást. Egy egyoldalas filmkoncepcióval távozol a fejlesztésedhez, ami mindenképp a tiéd marad.

Kérem az ingyenes koncepciót
Denislav Kalchev Iliyan Panev

Az alapítók készítik. Ugyanaz a csapat, minden filmen.

Denislav és Iliyan maguk rendeznek és ellenőriznek minden filmet. Aki az első hívásodon ott van, ugyanő vágja a filmedet.

Egy CGI-bejárás. Vagy egy egész szezonnyi befektetői film.

Ugyanaz a büdzsé, egymás mellett.

3D / CGI-stúdiómAInds Investor Films
Filmenként5 000-15 000 €1 490 €
Átfutási idő6-12 hét7 nap
MegjelenésPontos geometria, renderelt hatásFilmes hatás: fény, hangulat, emberek
JavításokMinden kör újrarenderelést jelentÚjragenerálás: csak a változó snittek
Ha változik a tervA renderelési sor újraindulÚj brief. Ugyanazon a héten.
További nyelvekKülön narrációs felvételek+150 € nyelvenként
Árazási modellProjektenként + renderórákFix ár filmenként. Meglepetések nélkül.
Ahol a film működik

A prezentáció nyitánya

A prezentáció elején, a pénzügyi adatok előtt. A terem előbb látja az épületet, mint az IRR-t.

Előértékesítési indulás

A projektoldal tetején, már az alapozás előtt élesben.

Közösségi hirdetések és közösségi finanszírozás

A 9:16-os változat Instagram- és TikTok-hirdetésként fut, vagy videóként a közösségi finanszírozási oldaladon.

Képernyő az értékesítési irodában

Futtasd végtelenítve az értékesítési irodában. A vevők a kész épületet látják, mielőtt kinyitnák a brosúrát.

→ Egy lehetséges felállás: a Capital-Raise Pack három filmet ad. A 30 másodperces teaser a hirdetésekben fut, a teljes film nyitja a prezentációt.
3
Formátumok filmenként: 16:9, 9:16, 1:1
7 nap
Vagy ingyenes a filmed
4
Az árban foglalt javítási körök

Ezt látják a befektetők a prezentációdban.

3. dia. A borító után, a pénzügyek és az alaprajzok előtt. Az első dolog a prezentációban, ami mozog.

Illusztratív minta
Project Riviera · Befektetői prezentáció · 3. dia a 14-ből
Project Riviera · Várna, Bulgária
Prémium lakótorony
42 lakás · Előértékesítés 2027 Q2
AI BEFEKTETŐI FILM · 60 MP
310 ezer €
Átlagos lakásár
13 millió €
Teljes GDV
24%
Előre eladva
2028 Q4
Átadás

Fix ár filmenként. Nincsenek renderórák.

Három pillanatra tervezve: a befektetői prezentáció, az előértékesítési indulás, a tőkebevonás. Válassz egy filmet, egy teljes csomagot vagy egy havi konstrukciót.

Mi van minden filmben

A projektedre és a vevődre írt koncepció
Maga a film, 30-60 másodperc
Lifestyle- és környékfelvételek
Változatok Instagramra, ingatlanportálokra és YouTube-ra
Zene és a fejlesztői arculatod
A CGI-hoz képest: egy stúdiós bejárás jellemzően 5000-15 000 € és 6-12 hét. Egy Pitch Film 1490 € és 7 nap, különben ingyenes.
Pitch Film
1 490 €
Egy projekt. Egy mozis minőségű film. Készen a következő találkozóra.
  • Egy koncepció, egy kész film
  • 16:9, 9:16 és 1:1 verziók
  • Narráció egy nyelven
  • Zene és a te arculatod
  • 4 javítási kör
  • 7 napos szállítás, különben ingyenes
Kezdj egy filmmel
Developer Plan
4900 €/hó
Több aktív projekttel rendelkező fejlesztőknek.
  • Havonta legfeljebb 8 film, projektek között elosztva
  • Minden formátum, filmenként 2 nyelv
  • Egy márkasablon minden projekthez
  • Elsőbbségi sor, 5 napos szállítás
  • Egy alapító a közvetlen kapcsolattartód
  • Havonta felmondható, kötöttség nélkül
Hívás foglalása
Szállítás 7 nap Vagy ingyenes

7 nap a brieftől. Vagy ingyenes.

  • Az első befektetői filmed 7 nap alatt, különben ingyenes.
  • 4 javítási kör, amíg készen nem áll a tárgyalóterembe.
  • A felvételek és a forrásfájlok a tieid. Minden változat, minden narráció.
Őszintén a keretekről: a 7 nap akkor indul, amikor megvannak a tervrajzok vagy látványtervek, a márkafájlok és a jóváhagyott brief. Az első változatra adott visszajelzésedre 2 napot beépítettünk. Ha tovább tart, a visszaszámlálás megáll. Az AI a filmszerű marketingfilmben a legerősebb: hangulat, fény, lifestyle. Ahol a geometriának pontosnak kell lennie, a tervrajzaidból és 3D-referenciáidból dolgozunk. Olyan filmre számíts, amely a projekt hangulatát adja el, az építészetet pedig olyan pontosan mutatja, amennyire a bemeneti anyagaid engedik.

Amit a fejlesztők kérdeznek az első film előtt.

Megjelenésben, anyagokban és hangulatban igen. A tervrajzaidból, látványterveidből és a márkádból dolgozunk. A pontos mérnöki geometria az AI leggyengébb pontja, ezért a szerkezetileg precíz snittekhez a 3D-referenciáidból dolgozunk. Ha egy részletnek pontosnak kell lennie, írd bele a briefbe, és előre megmondjuk, mennyire tudjuk megközelíteni.

Igen, amint megvannak a tervrajzok vagy látványtervek, a márkafájlok és a jóváhagyott brief. Az első változatra adott visszajelzésedre 2 napot beépítettünk. Ha tovább tart, a visszaszámlálás megáll. Ha lekéssük a 7 napot, miközben te tartottad a határidőket, a film ingyenes.

Igen. 2D-s tervrajzokból, a telekről és a környékről készült fotókból, valamint stílusreferenciákból dolgozunk. A film inkább koncepcionális lesz, mint építészetileg pontos, ami jól illik a korai befektetői beszélgetésekhez.

Nem. Lényegi változtatás (homlokzat, magasság, alaprajz) esetén újravágást készítünk az eredeti filmár 50%-áért. Megtartjuk a sablonodat, a zenét és a narrációt, és csak az érintett snitteket generáljuk újra. A kozmetikai változtatásokat, például a színeket és a burkolatokat, a javítási körök fedezik.

Igen. A logód, a színeid, a betűtípusaid és a narrációd. Sehol nincs mAInds vízjel. A Developer Plan (4900 €/hó) egy rögzített márkasablont is ad a portfóliód összes filmjéhez.

Egy CGI-stúdió pontos építészeti hűséget ad, ami az engedélyekhez, a műszaki tervezéshez és az építész portfóliójához kell. Mi a filmet adjuk a tárgyalóterembe: milyen érzés a projektben élni vagy befektetni bele. Különböző feladatok, és vannak projektek, amelyeknek mindkettő kell. Költség és idő: CGI esetén 5000-15 000 € és 6-12 hét, egy Pitch Film 1490 € és 7 nap.

A tiéd: a film és minden forrásfájl. Használd a weboldaladon, prezentációkban, PDF-es befektetői anyagokban, hirdetésekben, az értékesítési irodában. A befektetőid a saját prezentációikba is betehetik.

Tudniuk kell. Minden filmen szerepelhet egy „AI-vizualizáció” felirat, ahogy a CGI-látványterveken is ott az „illusztráció”. A befektetők a projektvizuálokat amúgy is az épületre vonatkozó szándékként értelmezik. A világos jelölés megőrzi a bizalmat a prezentációd többi része iránt.

Egy nyelv benne van az alapárban. Minden további nyelv +150 € filmenként. A Capital-Raise Pack és a Developer Plan 2 nyelvet tartalmaz, ami hasznos, ha a befektetőid nem mind ugyanazt a nyelvet beszélik.

Lépj be a következő befektetői találkozóra úgy, hogy az épület már a képernyőn van.

Ingyenes filmkoncepció a projektedhez. Egy oldal, még aznap, a tiéd marad.

A hívások angol nyelvűek. Nem töltődik be a naptár? Nyisd meg új lapon

30 perc · Nem kell prezentáció · A briefet még aznap megkapod

AI-videó a Magnet Mindstól

Garantált organikus nézettségAI-videók Instagramra, TikTokra és Facebookra. 200 ezer és 1 millió közötti organikus megtekintés, különben gyártjuk tovább.Irány a mAInds →
Foglalás WhatsApp Hívj most