Gayrimenkul geliştiricileri için · inşaat öncesi ve topraktan satış

Binayı satınilk tuğla konmadan.

Henüz inşa edilmemiş projenizin, planlarınızdan ve render'larınızdan üretilen sinematik AI filmleri. Alıcılarınız bitmiş evi inşaat başlamadan görür: sitenizde, reklamlarınızda ve satış ofisinde. 7 gün, yoksa ücretsiz. 1.490 €'dan başlayan fiyatlarla.

30 dakika. Aynı gün tek sayfalık bir film konsepti. Sizde kalır.

Kat planları girer. Yatırımcı filmi çıkar.

Kat planlarını, render'ları ya da CGI görsellerini gönderin. Onları, alıcılarınızın fiyatı görmeden önce izleyeceği 30 ila 60 saniyelik bir filme dönüştürürüz.

Temsili örnek
Girdi · kat planı / CGI
Living Master Kitchen
Çıktı · yatırımcı filmi
16:9 · yatırımcı kurgusu
Riviera Projesi · Yatırımcı kurgusu · 60 sn

“Henüz var olmayan bir şeyi nasıl satarsınız?”

Tablo rakamları kanıtlar. Film ise salondakilerin binayı istemesini sağlar. Bu film genelde ya bina dikildikten sonra ya da aylarca süren CGI çalışmasının ardından gelir.

5-15 bin €

Bir CGI stüdyosunun gezinti filmi için

Modelleme, render, kurgu. Hassas ve fiyatı da ona göre.

6-12 hafta

Başlangıçtan teslime

Binadaki her değişiklik yeniden render demek. Yatırımcı toplantısı gelecek ay mı? Film hazır olmayacak.

0 m²

Şimdiye kadar inşa edilen. Bu kadarı yeterli.

2D planlardan, render'lardan ve arsa fotoğraflarından çalışırız. Henüz hiçbir şeyin var olması gerekmez.

Dört adım. Yedi gün.

7 günlük süre, planlar, marka dosyaları ve onaylanmış brief elimize ulaştığında başlar.

1

Konsept görüşmesi

Proje, yatırım turu aşaması ve filmi kimin izleyeceği üzerine 30 dakika. Bir aile ofisi ile topraktan alıcı farklı kurgulara ihtiyaç duyar.

2

Planlar ve brief

Siz 2D planları, varsa render'ları, marka dosyalarınızı ve filmin kimin için olduğunu gönderirsiniz. Biz de onayınız için tek sayfalık bir film konsepti göndeririz.

3

Yönetmenlik ve üretim

Her plan brief'lenir ve 3 ila 5 deneme halinde üretilir. En iyi deneme kurguya girer. Zayıf denemeler size asla ulaşmaz.

4

7 günde teslim

16:9, 9:16 ve 1:1 formatlarında 30-60 saniyelik bir film, üstüne tüm kaynak dosyalar. Sunuma hazır. İstek üzerine başka dillerde seslendirme.

Şu markaların reklamlarının arkasındaki stüdyodan

İki konsept kurgu. Fazlası yolda.

Görünümü göstermek için hazırladığımız konsept kurgular. Sesli izlemek için tıklayın.

Konsept · 9:16
0:08
Seaside Residences · konsept
Dış mekân · altın saat
Konsept · 9:16
0:08
Seaside Residences · konsept
İç mekân · sabah ışığı

Kendi projenizle görmek ister misiniz?

Ücretsiz konsept görüşmesini planlayın. Projeniz için tek sayfalık bir film konseptiyle ayrılırsınız ve kararınız ne olursa olsun o sizde kalır.

Ücretsiz konsept alın
Denislav Kalchev Iliyan Panev

Kurucuların elinden çıkma. Her filmde aynı ekip.

Denislav ve Iliyan her filmi bizzat yönetir ve kontrol eder. İlk görüşmede konuştuğunuz kişi, filminizi kurgulayan kişidir.

Tek bir CGI gezinti filmi. Ya da bir sezonluk yatırımcı filmi.

Aynı bütçe, yan yana.

3D / CGI StüdyosumAInds Investor Films
Film başına5.000-15.000 €1.490 €
Teslim süresi6-12 hafta7 gün
GörünümBirebir geometri, render görünümüFilm görünümü: ışık, atmosfer, insanlar
RevizyonlarHer tur yeniden render demekYalnızca değişen planları yeniden üretiriz
Tasarım değişirseRender kuyruğu baştan başlarYeni brief. Aynı hafta.
Ek dillerAyrı seslendirme seanslarıDil başına +150 €
Fiyatlandırma modeliProje başına + render saatleriFilm başına sabit. Sürpriz yok.
Filmin işe yaradığı yerler

Yatırımcı sunumunun açılışı

Sunumun başında, finansallardan önce. Salondakiler binayı IRR rakamlarından önce görür.

Topraktan satış lansmanı

Proje sayfasının en üstünde, temel atılmadan yayında.

Sosyal medya reklamları ve kitle fonlaması

9:16 kesim Instagram ve TikTok reklamı olarak ya da kitle fonlaması sayfanızdaki video olarak yayınlanır.

Satış ofisi ekranı

Satış ofisinde döngüde oynatın. Alıcılar broşürü açmadan önce bitmiş binayı görür.

→ Bir kullanım örneği: Capital-Raise Pack size üç film verir. 30 saniyelik teaser reklamlarda yayınlanır, tam film sunumu açar.
3
Film başına formatlar: 16:9, 9:16, 1:1
7 gün
Yoksa filminiz ücretsiz
4
Revizyon turu dahil

Yatırımcılar sunumunuzda bunu görür.

Slayt 3. Kapaktan sonra, finansallardan ve kat planlarından önce. Sunumda hareket eden ilk şey.

Temsili örnek
Riviera Projesi · Yatırımcı Sunumu · Slayt 3/14
Riviera Projesi · Varna, Bulgaristan
Premium Konut Kulesi
42 Daire · Ön satış 2. Çeyrek 2027
AI YATIRIMCI FİLMİ · 60 sn
310 bin €
Ort. daire fiyatı
13 milyon €
Toplam satış değeri
24%
Ön satışı yapılan
4. Çeyrek 2028
Tamamlanma

Film başına sabit fiyat. Render saati yok.

Üç an için tasarlandı: yatırımcı sunumu, topraktan satış lansmanı, sermaye toplama. Tek bir film, eksiksiz bir paket ya da aylık plan seçin.

Her filmde neler var

Projeniz ve alıcınız için yazılmış bir konsept
Filmin kendisi, 30 ila 60 saniye
Yaşam tarzı ve çevre planları
Instagram, emlak portalları ve YouTube için kesimler
Müzik ve geliştirici markanız
CGI ile kıyasla: bir stüdyo gezinti filmi genellikle 5.000-15.000 € ve 6-12 hafta tutar. Pitch Film ise 1.490 € ve 7 gün, yoksa ücretsiz.
Pitch Film
1.490 €
Tek proje. Tek sinematik film. Bir sonraki toplantıya hazır.
  • Tek konsept, tek bitmiş film
  • 16:9, 9:16 ve 1:1 versiyonları
  • Tek dilde seslendirme
  • Müzik ve markanız
  • 4 revizyon turu
  • 7 günde teslim, yoksa ücretsiz
Tek filmle başlayın
Developer Plan
4.900 €/ay
Birden fazla aktif projesi olan geliştiriciler için.
  • Projeler genelinde ayda 8 filme kadar
  • Tüm formatlar, film başına 2 dil
  • Tüm projelerde tek marka şablonu
  • Öncelikli sıra, 5 günde teslim
  • Doğrudan muhatabınız bir kurucu
  • Aylık, bağlayıcı süre yok
Görüşme planlayın
Teslimat 7 gün Yoksa ücretsiz

Brief'ten itibaren 7 gün. Yoksa ücretsiz.

  • İlk yatırımcı filminiz 7 günde, yoksa ücretsiz.
  • Toplantıya hazır olana kadar 4 revizyon turu.
  • Görüntüler ve kaynak dosyalar sizin. Her kurgu, her seslendirme.
Dürüst kapsam: 7 gün, planlar ya da render'lar, marka dosyaları ve onaylanmış brief elimize ulaştığında başlar. İlk kurgu için geri bildiriminize ayrılan 2 gün bu süreye dahildir. Siz daha uzun sürede dönerseniz süre durur. Yapay zekâ en çok sinematik pazarlama filminde güçlüdür: atmosfer, ışık, yaşam tarzı. Geometrinin birebir olması gereken yerlerde planlarınızdan ve 3D referanslarınızdan yola çıkarız. Projenin hissini satan, mimarisi ise verdiğiniz girdilerin izin verdiği kadar doğru bir film bekleyin.

Geliştiricilerin ilk filmden önce sorduğu sorular.

Görünüm, malzeme ve atmosfer açısından evet. Planlarınızdan, render'larınızdan ve markanızdan yola çıkarız. Yapay zekânın en zayıf olduğu nokta birebir mühendislik geometrisidir, bu yüzden yapısal olarak hassas planlarda 3D referanslarınızdan çalışırız. Bir detayın birebir olması gerekiyorsa brief'e yazın, ne kadar yaklaşabileceğimizi baştan söyleriz.

Evet, planlar ya da render'lar, marka dosyaları ve onaylanmış brief elimize ulaştığında. İlk kurgu için geri bildiriminize ayrılan 2 gün bu süreye dahildir. Siz daha uzun sürede dönerseniz süre durur. Siz zamanında olduğunuz halde 7 günü kaçırırsak film ücretsiz.

Evet. 2D planlardan, arsa ve çevre fotoğraflarından ve stil referanslarından çalışırız. Film mimari olarak birebir değil, konsept niteliğinde olur ve bu, yatırımcılarla ilk görüşmeler için uygundur.

Hayır. Esaslı değişiklikler (cephe, yükseklik, yerleşim) orijinal film fiyatının %50'si karşılığında yeniden kurgu demektir. Şablonunuzu, müziğinizi ve seslendirmenizi korur, yalnızca etkilenen planları yeniden üretiriz. Renkler ve yüzey kaplamaları gibi kozmetik değişiklikler revizyon turlarınıza dahildir.

Evet. Logonuz, renkleriniz, yazı tipleriniz ve seslendirmeniz. Hiçbir yerde mAInds filigranı yok. Developer Plan (aylık 4.900 €), portföyünüzdeki her filmde kullanılan sabit bir marka şablonu ekler.

Bir CGI stüdyosu size birebir mimari doğruluk sunar. Ruhsatlar, mühendislik ve mimarın portföyü için buna ihtiyacınız vardır. Biz ise karşınızdakileri ikna eden filmi sunarız: projede yaşamanın ya da ona yatırım yapmanın nasıl hissettirdiğini. Farklı işler ve bazı projeler ikisine de ihtiyaç duyar. Maliyet ve süre: CGI için 5.000-15.000 € ve 6-12 hafta, Pitch Film için 1.490 € ve 7 gün.

Siz: film ve tüm kaynak dosyalar. Sitenizde, sunumlarda, PDF yatırımcı notlarında, reklamlarda, satış ofisinde kullanın. Yatırımcılarınız da kendi sunumlarına koyabilir.

Anlamaları gerekir. Bir CGI render'ında “temsili görseldir” ibaresi olduğu gibi, her filmde “AI görselleştirmesidir” notu yer alabilir. Yatırımcılar proje görsellerini zaten binanın hedeflenen hâli olarak okur. Açık bir etiket, sunumunuzun geri kalanına duyulan güveni korur.

Taban fiyata bir dil dahildir. Her ek dil film başına +150 €. Capital-Raise Pack ve Developer Plan 2 dil içerir, yatırımcılarınızın hepsi aynı dili konuşmuyorsa işinize yarar.

Bir sonraki yatırımcı toplantısına bina ekrandayken girin.

Projeniz için ücretsiz bir film konsepti. Tek sayfa, aynı gün, sizde kalır.

Görüşmeler İngilizce yapılır. Takvim yüklenmiyor mu? Yeni sekmede açın

30 dakika · Sunum gerekmez · Brief aynı gün teslim

Magnet Minds imzalı AI video

Organik izlenme, garantiliInstagram, TikTok ve Facebook için AI videolar. 200 binden 1 milyona kadar organik izlenme, yoksa üretmeye devam ederiz.mAInds'ı görün →
Randevu WhatsApp Hemen arayın