För fastighetsutvecklare · före byggstart och försäljning på ritning

Sälj husetföre första spadtaget.

AI-filmer med biokänsla av ditt obyggda projekt, gjorda av dina ritningar och renderingar. Dina köpare ser det färdiga hemmet innan bygget startar: på din sajt, i dina annonser och på säljkontoret. 7 dagar, annars är det gratis. Från 1 490 €.

30 minuter. Ett filmkoncept på en sida, samma dag. Ditt att behålla.

Planritningar in. Investerarfilm ut.

Skicka planritningar, renderingar eller CGI-stillbilder. Vi gör dem till en film på 30 till 60 sekunder som dina köpare ser innan de ser priset.

Illustrativ mockup
Input · planritning / CGI
Living Master Kitchen
Output · investerarfilm
16:9 · investerarklipp
Project Riviera · Investerarklipp · 60 s

”Hur säljer man något som inte finns än?”

Kalkylarket bevisar siffrorna. Filmen får alla i rummet att vilja ha byggnaden. Oftast kommer den filmen först när huset står klart, eller efter månader av CGI.

5-15k €

För en visningsfilm från en CGI-studio

Modellering, rendering, redigering. Exakt, och prissatt därefter.

6-12 v

Från kickoff till leverans

Varje ändring av byggnaden innebär ny rendering. Investerarmöte nästa månad? Då hinner filmen inte bli klar.

0 m²

Byggt hittills. Det räcker.

Vi jobbar utifrån 2D-ritningar, renderingar och bilder på tomten. Ingenting behöver finnas än.

Fyra steg. Sju dagar.

7-dagarsklockan startar när vi har ritningar, varumärkesfiler och en godkänd brief.

1

Konceptsamtal

30 minuter om projektet, var i kapitalanskaffningen ni är och vem som ska titta. Ett family office och en köpare på ritning behöver olika klipp.

2

Ritningar och brief

Du skickar 2D-ritningar, eventuella renderingar, dina varumärkesfiler och vem filmen är till för. Vi skickar tillbaka ett filmkoncept på en sida att godkänna.

3

Regi och generering

Varje bild briefas och genereras i 3 till 5 tagningar. Den bästa tagningen kommer med. Svaga tagningar når dig aldrig.

4

Leverans på 7 dagar

En film på 30-60 sekunder i 16:9, 9:16 och 1:1, plus varje källfil. Redo för presentationen. Voiceover på fler språk på begäran.

Från studion bakom annonser för

Två konceptklipp. Fler på väg.

Konceptklipp vi gjort för att visa looken. Klicka för att spela med ljud.

Koncept · 9:16
0:08
Seaside Residences · koncept
Exteriör · gyllene timmen
Koncept · 9:16
0:08
Seaside Residences · koncept
Interiör · morgonljus

Vill du se det med ditt projekt?

Boka det kostnadsfria konceptsamtalet. Du går därifrån med ett filmkoncept på en sida för ditt projekt, ditt att behålla oavsett.

Få ett gratis koncept
Denislav Kalchev Iliyan Panev

Gjort av grundarna. Samma team, varje film.

Denislav och Iliyan regisserar och kontrollerar varje film själva. Personen på ditt första samtal är den som klipper din film.

En CGI-visningsfilm. Eller en hel säsong investerarfilmer.

Samma budget, sida vid sida.

3D-/CGI-studiomAInds Investor Films
Per film5 000-15 000 €1 490 €
Leveranstid6-12 veckor7 dagar
LookExakt geometri, renderad lookFilmisk look: ljus, stämning, människor
RevideringarVarje runda innebär ny renderingGenerera om bara de bilder som ändras
Om designen ändrasRenderingskön börjar omNy brief. Samma vecka.
Extra språkSeparata voiceover-inspelningar+150 € per språk
PrismodellPer projekt + renderingstimmarFast pris per film. Inga överraskningar.
Där filmen gör jobbet

Inledning till pitchdecket

Tidigt i presentationen, före de finansiella siffrorna. Alla i rummet ser byggnaden innan de ser IRR:en.

Säljstart på ritning

Högst upp på projektsidan, live innan grunden är gjuten.

Sociala annonser och crowdfunding

9:16-klippet körs som annonser på Instagram och TikTok, eller som videon på din crowdfundingsida.

Skärm på säljkontoret

Låt den gå i loop på säljkontoret. Köparna ser den färdiga byggnaden innan de öppnar broschyren.

→ Ett sätt att köra det: Capital-Raise Pack ger dig tre filmer. Teasern på 30 sekunder körs i annonser, hela filmen öppnar presentationen.
3
Format per film: 16:9, 9:16, 1:1
7 dagar
Annars är filmen gratis
4
Revideringsrundor ingår

Så här ser investerarna det i din presentation.

Bild 3. Efter omslaget, före de finansiella siffrorna och planritningarna. Det första i presentationen som rör sig.

Illustrativ mockup
Project Riviera · Investerarpresentation · Bild 3 av 14
Project Riviera · Varna, Bulgarien
Exklusivt bostadstorn
42 lägenheter · Förköp Q2 2027
AI-INVESTERARFILM · 60 s
310k €
Snittpris per lägenhet
13M €
Totalt försäljningsvärde
24%
Försålt
Q4 2028
Färdigställande

Fast pris per film. Inga renderingstimmar.

Byggt för tre lägen: pitchdecket, säljstarten på ritning och kapitalanskaffningen. Välj en film, ett helt paket eller en månadsplan.

Det här ingår i varje film

Ett koncept skrivet för ditt projekt och din köpare
Själva filmen, 30 till 60 sekunder
Livsstils- och områdesbilder
Klipp för Instagram, bostadsportaler och YouTube
Musik och din varumärkesprofil
Jämfört med CGI: en visningsfilm från en studio kostar normalt 5 000-15 000 € och tar 6-12 veckor. En Pitch Film kostar 1 490 € och tar 7 dagar, annars är den gratis.
Pitch Film
1 490 €
Ett projekt. En film med biokänsla. Redo för nästa möte.
  • Ett koncept, en färdig film
  • Versioner i 16:9, 9:16 och 1:1
  • Voiceover på ett språk
  • Musik och ditt varumärke
  • 4 revideringsrundor
  • Leverans på 7 dagar, annars är den gratis
Börja med en film
Developer Plan
4 900 €/mån
För fastighetsutvecklare med flera aktiva projekt.
  • Upp till 8 filmer per månad, fördelade på dina projekt
  • Alla format, 2 språk per film
  • En varumärkesmall för alla projekt
  • Förtur i kön, leverans på 5 dagar
  • En grundare som din direkta kontakt
  • Månad för månad, ingen bindningstid
Boka ett samtal
Leverans 7 dagar Annars gratis

7 dagar från brief. Annars är det gratis.

  • Din första investerarfilm på 7 dagar, annars är den gratis.
  • 4 revideringsrundor, tills den är redo för mötesrummet.
  • Materialet och källfilerna är dina. Varje klipp, varje voiceover.
Ärligt om omfattningen: de 7 dagarna startar när vi har ritningar eller renderingar, varumärkesfiler och en godkänd brief. 2 dagar för din feedback på första klippet är inräknade. Tar du längre tid pausas klockan. AI är starkast på filmisk marknadsföringsfilm: stämning, ljus, livsstil. Där geometrin måste vara exakt bygger vi utifrån dina ritningar och 3D-referenser. Räkna med en film som säljer känslan i projektet, med arkitekturen så korrekt som ditt underlag tillåter.

Det här frågar fastighetsutvecklare inför första filmen.

I look, material och stämning, ja. Vi bygger utifrån dina ritningar, renderingar och ditt varumärke. Exakt teknisk geometri är där AI är som svagast, så för konstruktionsmässigt exakta bilder utgår vi från dina 3D-referenser. Om en detalj måste vara exakt, skriv det i briefen så säger vi direkt hur nära vi kan komma.

Ja, när vi har ritningar eller renderingar, varumärkesfiler och en godkänd brief. 2 dagar för din feedback på första klippet är inräknade. Tar du längre tid pausas klockan. Missar vi de 7 dagarna trots att du var i tid är filmen gratis.

Ja. Vi jobbar utifrån 2D-ritningar, bilder på tomten och området, och stilreferenser. Filmen blir mer konceptuell än arkitektoniskt exakt, vilket passar tidiga samtal med investerare.

Nej. Väsentliga ändringar (fasad, höjd, planlösning) innebär en omklippning för 50 % av filmens ursprungliga pris. Vi behåller din mall, musik och voiceover och genererar bara om de berörda bilderna. Kosmetiska ändringar, som färger och ytskikt, täcks av dina revideringsrundor.

Ja. Din logga, dina färger, typsnitt och voiceover. Ingen mAInds-vattenstämpel någonstans. Developer Plan (4 900 €/mån) lägger till en låst varumärkesmall som används i alla filmer i din portfolio.

En CGI-studio ger dig exakt arkitektonisk återgivning, som du behöver för bygglov, konstruktion och arkitektens portfolio. Vi ger dig filmen för mötesrummet: hur det känns att bo i eller investera i projektet. Olika uppdrag, och vissa projekt behöver båda. Kostnad och tid: 5 000-15 000 € och 6-12 veckor för CGI, 1 490 € och 7 dagar för en Pitch Film.

Du: filmen och varje källfil. Använd den på din sajt, i presentationer, i investerar-PM i PDF, i annonser och på säljkontoret. Dina investerare kan också lägga in den i sina egna presentationer.

Det bör de. Varje film kan bära raden ”AI-visualisering”, på samma sätt som en CGI-rendering märks med ”illustration”. Investerare läser redan projektbilder som en avsiktsförklaring för byggnaden. En tydlig märkning skyddar förtroendet för resten av din presentation.

Ett språk ingår i grundpriset. Varje extra språk kostar +150 € per film. Capital-Raise Pack och Developer Plan inkluderar 2 språk, praktiskt när dina investerare inte alla talar samma språk.

Gå in på nästa investerarmöte med byggnaden på skärmen.

Ett gratis filmkoncept för ditt projekt. En sida, samma dag, ditt att behålla.

Samtalen hålls på engelska. Laddas inte kalendern? Öppna den i en ny flik

30 minuter · Ingen presentation krävs · Brief levereras samma dag

AI-video från Magnet Minds

Organiska visningar, garanteratAI-videor för Instagram, TikTok och Facebook. 200 000 till 1 miljon organiska visningar, annars fortsätter vi göra fler.Se mAInds →
Boka WhatsApp Ring nu