За девелопери · пред изградба и продажба од план

Продај ја зградатапред првата тула.

Кинематографски AI филмови за твојот неизграден проект, направени од твоите планови и рендери. Купувачите го гледаат готовиот дом пред да почне градбата: на твојот сајт, во рекламите и во продажната канцеларија. 7 дена или е бесплатно. Од 1.490 €.

30 минути. Концепт за филм на една страница, истиот ден. Останува твој.

Влегуваат планови. Излегува филм за инвеститори.

Прати планови, рендери или CGI слики. Ги претвораме во филм од 30 до 60 секунди што купувачите го гледаат пред да ја видат цената.

Илустративен приказ
Влез · план / CGI
Living Master Kitchen
Излез · филм за инвеститори
16:9 · верзија за инвеститори
Проект Riviera · Верзија за инвеститори · 60 с

„Како се продава нешто што сè уште не постои?“

Табелата ги докажува бројките. Филмот ги тера присутните да ја посакаат зградата. Обично тој филм стигнува кога зградата е веќе изградена или по месеци CGI.

5-15K €

За CGI прошетка од студио

Моделирање, рендерирање, монтажа. Прецизно, и со соодветна цена.

6-12 нед.

Од почетокот до испораката

Секоја промена на зградата значи повторно рендерирање. Состанок со инвеститори следниот месец? Филмот нема да биде готов.

0 м²

Изградено досега. Тоа е доволно.

Работиме од 2D планови, рендери и фотографии од локацијата. Ништо не мора уште да постои.

Четири чекори. Седум дена.

Рокот од 7 дена почнува кога ќе ги имаме плановите, фајловите на брендот и одобрен бриф.

1

Разговор за концептот

30 минути за проектот, фазата на собирање капитал и кој ќе гледа. На семеен инвестициски фонд и на купувач пред изградба им требаат различни верзии.

2

Планови и бриф

Праќаш 2D планови, рендери ако ги имаш, фајловите на брендот и за кого е филмот. Ти враќаме концепт за филм на една страница за одобрување.

3

Режија и генерирање

Секој кадар добива бриф и се генерира во 3 до 5 обиди. Најдобриот обид влегува во монтажата. Слабите обиди никогаш не стигнуваат до тебе.

4

Испорака за 7 дена

Филм од 30-60 секунди во 16:9, 9:16 и 1:1, плус секој изворен фајл. Спремен за презентацијата. Нарација на повеќе јазици на барање.

Од студиото што стои зад рекламите за

Две концептни верзии. Наскоро уште.

Концептни верзии што ги направивме за да го покажеме изгледот. Кликни за да пуштиш со звук.

Концепт · 9:16
0:08
Seaside Residences · концепт
Екстериер · златен час
Концепт · 9:16
0:08
Seaside Residences · концепт
Ентериер · утринско светло

Сакаш да го видиш со твојот проект?

Закажи бесплатен разговор за концептот. Заминуваш со концепт за филм на една страница за твојот проект, кој останува твој во секој случај.

Добиј бесплатен концепт
Денислав Калчев Илијан Панев

Од самите основачи. Истиот тим, на секој филм.

Денислав и Илијан лично го режираат и проверуваат секој филм. Човекот со кој зборуваш на првиот разговор е човекот што го монтира твојот филм.

Една CGI прошетка. Или цела сезона филмови за инвеститори.

Ист буџет, еден до друг.

3D / CGI студиоmAInds Investor Films
По филм5.000-15.000 €1.490 €
Рок на испорака6-12 недели7 дена
ИзгледТочна геометрија, рендериран изгледФилмски изглед: светло, атмосфера, луѓе
КорекцииСекој круг значи повторно рендерирањеПовторно генерирање само на кадрите што се менуваат
Ако се смени дизајнотРендерирањето почнува одновоНов бриф. Истата недела.
Дополнителни јазициПосебни снимања на нарација+150 € по јазик
Модел на наплатаПо проект + часови рендерирањеФиксно по филм. Без изненадувања.
Каде работи филмот

Почеток на презентацијата за инвеститори

Рано во презентацијата, пред финансиите. Присутните ја гледаат зградата пред да го видат IRR.

Лансирање пред изградба

Најгоре на страницата на проектот, онлајн уште пред да се излее темелот.

Реклами на социјални мрежи и краудфандинг

Верзијата 9:16 се пушта како реклама на Instagram и TikTok или како видео на твојата страница за краудфандинг.

Екран во продажната канцеларија

Пушти го во јамка во продажната канцеларија. Купувачите ја гледаат готовата зграда пред да ја отворат брошурата.

→ Еден начин да го искористиш: Capital-Raise Pack ти дава три филма. Тизерот од 30 секунди се пушта во реклами, а целиот филм ја отвора презентацијата.
3
Формати по филм: 16:9, 9:16, 1:1
7 дена
Или филмот е бесплатен
4
Вклучени кругови корекции

Ова го гледаат инвеститорите во твојата презентација.

Слајд 3. По насловната, пред финансиите и плановите. Првото нешто во презентацијата што се движи.

Илустративен приказ
Проект Riviera · Презентација за инвеститори · Слајд 3 од 14
Проект Riviera · Варна, Бугарија
Премиум станбена кула
42 единици · Претпродажба Q2 2027
AI ФИЛМ ЗА ИНВЕСТИТОРИ · 60 с
310K €
Просечна цена по единица
13M €
Вкупна вредност (GDV)
24%
Претпродадено
Q4 2028
Завршување

Фиксна цена по филм. Без часови рендерирање.

Направено за три моменти: презентацијата за инвеститори, лансирањето пред изградба, собирањето капитал. Избери еден филм, цел пакет или месечен план.

Што има во секој филм

Концепт напишан за твојот проект и твојот купувач
Самиот филм, од 30 до 60 секунди
Лајфстајл кадри и кадри од соседството
Верзии за Instagram, портали за недвижности и YouTube
Музика и брендот на твојата градежна компанија
Во споредба со CGI: прошетка од студио обично чини 5.000-15.000 € и трае 6-12 недели. Pitch Film чини 1.490 € и е готов за 7 дена или е бесплатен.
Pitch Film
1.490 €
Еден проект. Еден кинематографски филм. Спремен за следниот состанок.
  • Еден концепт, еден готов филм
  • Верзии 16:9, 9:16 и 1:1
  • Нарација на еден јазик
  • Музика и твоето брендирање
  • 4 круга корекции
  • Испорака за 7 дена или е бесплатно
Почни со еден филм
Developer Plan
4.900 €/мес.
За девелопери со повеќе активни проекти.
  • До 8 филмови месечно низ проектите
  • Сите формати, 2 јазика по филм
  • Еден бренд шаблон за секој проект
  • Приоритетна редица, испорака за 5 дена
  • Основач како твој директен контакт
  • Од месец до месец, без врзување
Закажи разговор
Испорака 7 дена Или бесплатно

7 дена од брифот. Или е бесплатно.

  • Твојот прв филм за инвеститори за 7 дена или е бесплатен.
  • 4 круга корекции, додека не биде спремен за состанокот.
  • Снимките и изворните фајлови се твои. Секоја верзија, секоја нарација.
Искрено за обемот: 7-те дена почнуваат кога ќе ги имаме плановите или рендерите, фајловите на брендот и одобрен бриф. Во рокот се вклучени 2 дена за твојот фидбек на првата верзија. Ако ти треба подолго, рокот паузира. Најсилната страна на AI е филмскиот маркетинг: атмосфера, светло, лајфстајл. Каде што геометријата мора да биде точна, градиме од твоите планови и 3D референци. Очекувај филм што го продава чувството на проектот, со архитектура точна онолку колку што дозволуваат твоите материјали.

Што прашуваат девелоперите пред првиот филм.

По изглед, материјали и атмосфера, да. Градиме од твоите планови, рендери и бренд. Точната инженерска геометрија е најслабата точка на AI, па за конструктивно прецизни кадри работиме од твоите 3D референци. Ако некој детал мора да биде точен, наведи го во брифот и однапред ќе ти кажеме колку блиску можеме да стигнеме.

Да, откако ќе ги имаме плановите или рендерите, фајловите на брендот и одобрен бриф. Во рокот се вклучени 2 дена за твојот фидбек на првата верзија. Ако ти треба подолго, рокот паузира. Ако не ги испочитуваме 7-те дена, а од твоја страна сè било навреме, филмот е бесплатен.

Да. Работиме од 2D планови, фотографии од локацијата и соседството и стилски референци. Филмот ќе биде повеќе концептуален отколку архитектонски точен, што одговара за раните разговори со инвеститори.

Не. Суштинските промени (фасада, висина, распоред) значат нова монтажа по 50% од цената на оригиналниот филм. Го задржуваме твојот шаблон, музиката и нарацијата и повторно ги генерираме само засегнатите кадри. Козметичките промени, како бои и завршни обработки, се покриени со твоите кругови корекции.

Да. Твоето лого, бои, фонтови и нарација. Никаде нема воден жиг од mAInds. Developer Plan (4.900 €/мес.) додава еден заклучен бренд шаблон за секој филм во твоето портфолио.

CGI студиото ти дава точна архитектонска верност, што ти треба за дозволи, инженеринг и портфолиото на архитектот. Ние ти даваме филм за состанокот: какво е чувството да се живее во проектот или да се инвестира во него. Различни задачи, а на некои проекти им требаат и двете. За цената и времето: 5.000-15.000 € и 6-12 недели за CGI, 1.490 € и 7 дена за Pitch Film.

Твој: филмот и секој изворен фајл. Користи го на сајтот, во презентации, во PDF меморандуми за инвеститори, во реклами, во продажната канцеларија. Твоите инвеститори можат да го стават и во своите презентации.

Треба да знаат. Секој филм може да носи ознака „AI визуелизација“, исто како што CGI рендерот носи „уметнички приказ“. Инвеститорите веќе ги читаат визуелизациите на проектот како намера за зградата. Јасната ознака ја штити довербата во остатокот од твојата презентација.

Еден јазик е во основната цена. Секој дополнителен јазик е +150 € по филм. Capital-Raise Pack и Developer Plan вклучуваат 2 јазика, корисно кога твоите инвеститори не зборуваат сите ист јазик.

Влези на следниот состанок со инвеститори со зградата на екранот.

Бесплатен концепт за филм за твојот проект. Една страница, истиот ден, останува твој.

Разговорите се на англиски. Календарот не се вчитува? Отвори го во нов таб

30 минути · Не ти треба презентација · Брифот стига истиот ден

AI видео од Magnet Minds

Органски прегледи, гарантираноAI видеа за Instagram, TikTok и Facebook. Од 200K до 1M органски прегледи, или продолжуваме да правиме нови.Види го mAInds →
Закажи WhatsApp Јави се сега